Probabil cel mai bun teren din Cotroceni / Parcul Romniceanu

Comision 0%

Detalii cheie

  • Suprafata Teren 430M2
  • Tip proprietate Teren
  • Tip tranzactie Vanzare
  • Status Disponibil
  • An constructie 0
  • Adresa Strada Dr.Romniceanu Grigore, nr 4
  • Oras Bucuresti
  • Camere 3
  • Bai 2

Descriere

De ce teren in Cotroceni?

Rareori se intampla sa ai oportunitatea de a achizitiona un teren in Cotroceni, liber de constructii si pregatit pentru o dezvoltare imediata.

Localizare: Terenul este situat pe una din cele mai frumoase strazi din Cotroceni: Strada Doctor Mihail Romniceanu, Cartierul Cotroceni, este unul dintre cele mai discrete cartiere din Bucuresti, o zona aristocratică cu vile deosebite având garduri înverzite şi copaci bătrâni pe alei. Cam asta vezi dacă te plimbi pe jos, pe strazile linistite din cartier.
Forma terenului: Perfecta, dreptunghiulara, cu deschidere de 15.5 m si lungime de 27 m. Terenul este amplasat intre doua vile, pe partea stanga regasim o vila cu o arhitectura interbelica, iar pe partea dreapta o vila P+2, contemporana . Accesul catre teren se face usor din Bulevardul Eroilor, pe strada Joseph Lister.
Indicatori Urbanistici: Conform certificatului de Urbanism terenul este amplasat conform RU aferent PUG Municipiul Bucuresti , in subzona L2B. Conform PUZ, imobilul se afla situat in Zona Protejata nr.45, parcelarea Cotroceni. Potentialul de ocupare al terenului (P.O.T) este de maxim 60%, coeficientul de utilizare al terenului (C.U.T) maxim admis fiind de 1,8.

Beneficii: Fara alte batai de cap, conform normelor in vigoare si fara alte demersuri, se poate construi Ds+P+2E+3E retras

Daca tinem cont de toate avantajele, pozitionarea terenului excelenta, autorizatie de constructie obtinuta, ne vom da seama ca avem in fata o oportunitate de achizitie.
Aceasta oferta este ideala atat pentru dezvoltarea unei locuinte exclusiviste, intr-un cartier boem, cat si pentru dezvoltatorii care sunt in cautarea unui teren de vanzare, pretabil pentru dezvoltarea unui ansamblu rezidential/comercial, intr-o locatie excelenta.

A, era sa uit: pentru aceasta oferta comisionul este 0, fiind o oferta aflata in reprezentare exclusiva din portofoliul Green Angels.

Pentru detalii suplimentare va stau la dispozitie pe email: or.sl1566275361egnan1566275361eerg@1566275361ucram1566275361.anai1566275361lil1566275361 sau telefonic pe 0754 20 40 64– Liliana Marcu

Liliana Elena Marcu
Agent Liliana Elena Marcu
Vezi toate proprietatile acoperite

programeaza o vizita 0747 774 714

vizite Cu programare prealabila

1000 de cuvinte

Toate caracteristicile

  • Suprafata Teren 430M2
  • Tip proprietate Teren
  • Tip tranzactie Vanzare
  • Status Disponibil
  • An constructie 0
  • Adresa Strada Dr.Romniceanu Grigore, nr 4
  • Oras Bucuresti
  • Camere 3
  • Bai 2

Finisaje si facilitati

Iti place?
programeaza o vizita 0747 774 714